對不起，沒有找到記錄。请再试一次。
The Wagner是一处投资型房产，设施齐备，可直接入住，包含二十（20）套经过全面翻新的公寓和 两（2）套零售商铺，位于加州奥克兰市中心时尚地段。这幢五层楼的建筑建于1910年，占据一片逾3,750平方英尺的地块，拥有约18,558平方英尺的住房及零售居住空间。
该房产共有十六（16）套一卧/一浴公寓，面积从463平方英尺到675平方英尺不等；四（4）套带附加书房（可用作次卧）的一卧/一浴公寓，面积为762平方英尺；以及两（2）处零售商铺，面积分别为1, 490平方英尺和1,372平方英尺。
近期开始的改善工程目前仍在进行，包括所有新装公用设施系统、新铺屋顶、抗震性能升级、门脸修缮（包括新的铺面系统）、全部新换木制上下推拉式窗户、原装木地板翻修、对历史悠久的大堂的保留、现有电梯的外观改进，并且把地下室空间改建为自行车修理点和停车区。
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网络设计及软件公司Fluid主攻零售业，即将在奥克兰市（Oakland）Telegraph Ave 1611号的Latham Square Building大厦租下16,000平方英尺的办公用地。该公司计划占用整整两层楼面。大厦业主Ridge Capital Investors LLC和Contrarian Capital Management LLC两家公司正斥资一千万美元对其进行翻新，以吸引更多高科技租户。
Fluid将把总部和约100名员工搬到奥克兰市，此举再次表明这座东湾地区的最大城市正吸引着越来越多的企业。近期从旧金山来此落户的还包括初创公司99designs和贸易公司Otis McAllister。
这已经是Fluid第三次往新兴社区搬迁了。1995年，该公司在旧金山市场街南区（South of Market）第二街和Brannan街交接处开业。“当时我们漂泊不定，随遇而安”，Fluid的首席运营官Tamir Scheinok说道：“后来互联网大行其道，公司也就蓬勃发展起来。”
2011年，市场街南区租金日益上涨，空间也有限，于是Fluid搬到了联合广场附近Sutter街222号，占地14,200平方英尺，每平方英尺30美金左右的租金较为便宜。但五年过去了，由于租约即将在明年春天到期，Fluid面临着一次大涨价，Sutter街222号的租金要价如今涨到了每平方英尺60美金。相比之下，Latham Square大厦的租金只需每平方英尺40美金。Fluid将于今年第四季度迁往奥克兰。
奥克兰的魅力不仅仅是价格优势。“旧金山似乎不那么酷了”，Scheinok说道：“旧金山的高价压力真的好像削弱了它的艺术气息和仓库式的活动氛围。”
他补充说：“奥克兰感觉就像是20年前的旧金山教会区。”Fluid已聘请建筑公司IwamotoScott来设计新的办公室，着意强调开放式空间。
“他们想要一个时尚而有创意的空间，而这样的选择并不多”，Tony Zucker称，他是租赁合同中代表Fluid的地产经纪公司Dunhill Partners West的高级副总裁。CBRE地产公司的Patrick Devinger和Jake Norton则是业主方面的代表。
考虑到员工通勤线路的变化，Fluid将在公司移居新址后的第一年为员工提供交通补贴，以使过渡更加顺畅。—《旧金山商业时报》—2015年7月27日
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