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星期日, 31 8月 2014 07:00

旧金山湾区百万豪宅受追捧 二季度成交量再破记录

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从CoreLogic DataQuick(美国房地产专业研究机构)7月末公布的数据得知:2014年第二季度旧金山湾区房屋成交量占到了整个旧金山地区的25%,其中价位超过100万美金的房屋有5734栋。

目前旧金山湾区包括9个县,分别是阿拉米达县、康特拉科斯塔县、马林县、纳帕县、旧金山、圣马特奥县、圣塔克拉拉县、索拉诺县和索诺马县,其中有6个县打破了独立屋房价超过200万美元的成交记录。从分析的数据来看,旧金山湾区的9个县在二季度的成交量较一季度上涨了60%。而现在整个湾区的房屋中间价也在百万美元左右。

旧金山湾区房价上涨成交量上涨的原因:

1. 硅谷高科技产业带来的科技产业的开速发展

由于这些地区临近硅谷,不仅使得这里成为全球高新技术和研发的中心,也成为美国最富裕、房价最贵的地区之一。

2. 便捷的交通和优美的自然环境 湾区面临太平洋,四周有原始森林环绕,其中为苹果新一代操作系统:OS X Yosemite新系统命名的优胜美地国家公园(Yosemite National Park)亦坐落于此。

3. 文化多元之地,众多世界精英居住于此 湾区是美国民族大融合的缩影,这里汇聚了世界各地的精英。一方面对当地文化的融合起到了促进作用,一方面也适合新移民适应、居住和生存。

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