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经济学家赵晓:“买美国人的房子”是中国人最好的投资

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国内房价太贵,怎么办?多数人看来仍遥远的美国房产,其实已经悄然来到国人身边。国内目前的房价远远超过了当前的人们的收入水平。针对国内被高估的房地产市场情形,美国的房产情况则要好得多。

 

最近频繁出现在各大网站、论坛的一则消息显示:美国二线城市200平方米约40万美元,一个中产阶级奋斗七八年就能拥有房子;而在北京一位30岁的副教授要奋斗到60岁才能拥有一套100平方米的房产。针对这一现实情况,当前的美国房产,好比股市中“高抛低吸”,其投资机遇是机不可失的。

中国人在美国买房,以前早就有。相比之下,今年有什么特点?那就是“纯投资比例增多”,这主要是由于美国等西方国家受次贷危机影响,房价大幅下滑,过去国人不敢染指,现在他们的房产跌入谷底投资者,抓住“抄底”的时机,选择海外购房。其次,年初开始中国政府对房产的监控,更是加强了民众海外购房的决心。不仅民众如此,知名经济学家赵晓在微薄中表示:现在对于中国人最好的投资选择,也许就是去美国买房子。

与前几年相比,2011年国人海外买房势头更猛,所涉及的国家更多。在美国,中国购房者占海外购房者比例升至第二位。在限购的情况下,中国人海外购房目的也有所改变,纯投资买房所占比例越来越高。

国人争相去美国买房主要原因有以下两点:

1. 政府对房产的监管:这会对打算投资房产的人,其利益上产生损失。

2. 人民币升值:人民币的升值使国外的东西变得便宜了。例如以前在美国投资百万元买一套房产的话,现在可能只需几十万元就能拿下了。


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