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星期日, 27 12月 2015 06:58

如何让自己的房屋升值?

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物色房子时,房子本身当然很重要,例如宽敞的衣帽间、美食厨房或美丽的后院花园。但是房子所在社区的特点和设施也很重要,因为可能会影响房子未来转售的价值。以下是有助提高房价的社区特点:

 

1. 适合步行:出门走几条街即可到达超市或咖啡厅,不仅吸引潜在买主,也能大幅提升转售房价。不论是年轻的专业人员或婴儿潮人事,屋主都希望走路或骑单车,就能到达餐馆、酒吧、超市、银行等。这一点在都会区特别重要。

2. 学校:位于好学区的社区,能够立即提高房屋的转售价值。如果房屋位于比较好的社区,学区内的社区不仅能保住房价,而且会升值,因为总有家长要给孩子找好学校。

3. 设施:一般屋主都喜欢拥有比较齐全设施的社区,例如游泳池、健身设施、公园、游乐场等。像网球场、健行或单车路径、狗公园等,都能提高房价。

4. 历史魅力:社区的历史特色通常会提升房价,因为难以复制。很多时候,被指定为古迹的历史社区会保持某一程度上的统一,社区委员会协助保持社区外观,进而保存房子的价值。

5. 独特的房屋:不是每个人都喜欢承建商提供的房屋款式,所以提供半定制或纯定制房屋的社区,有时转售价值会比较高。与千篇一律的社区比起来,半定制或纯定制房屋的社区长期下来会增值较多。

阅读 4247 次数 最后修改于 星期三, 30 12月 2015 07:01
Caimeiju Staff

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