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星期一, 13 7月 2015 08:23

美国加州房产洛杉矶最受青睐 圣迭戈第二

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2014年加州最受国际购房者青睐的地区是洛杉矶,购房人数占20%,其次是圣迭戈(San Diego)和河滨县(Riverside County)分别占9.3%和9%。另外,54%看好南加州,29%购买北加州的房产,18%在加州其它地区购房。

差不多一半国际买家在城郊购房。市中心或市区购房的占33%,比2013年下降了5%,而在小镇和乡村购房者增加了1%到10%。

三分之二外国人购买独门独家住房,23%购买公寓或排屋。大多数希望至少住7年,2014年大多数希望至少住5年。

中国人美国购房者增加

据美国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)统计,美国50个州中,有46个州的最大或第二大购房人群是中国人。2014年中国富人将大约220亿美元用於投资美国房地产市场,相当於美国房地产国际销售总量的四分之一。

2014年11月份开始,中国大陆人前往美国的商务、旅游、探亲往返签证有效期延长到10年,无需每年续签。

购买100万美元以上房产的外国人主要是为了投资和税收的优势,他们或者在美国经商,或者有孩子在这里读书,而购买低於100万美元房产的人士主要是想离家人和朋友比较近。

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