13005 Magnolia $3,000,000

这是一项位于 Sherman Oaks 核心地段的重大开发机会，由四块相邻且平坦的地块组成，整体打包出售。总占地面积约 1.29 英亩，在这一高需求社区中，如此规模的连续土地极为罕见。

物业目前包含三栋建于 1921 年的原始住宅，均以 “as-is” 现状出售。真正价值在于土地本身及其未来开发潜力，无论规划为一座高端定制庄园，还是多户住宅项目，都具备广阔想象空间。

地块地势平整，开发条件优越，周边环绕谷地区顶级购物与餐饮资源。作为一块超过一英亩的“空白画布”，这是面向开发商或投资者的战略级土地收购机会，在成熟社区中实现规模化项目的难得契机。