8450 Melvin Avenue $1,849,000

这座经过全面翻新的 Northridge 住宅坐落于一条优美的林荫街道上，占地超过23,000平方英尺（约2,137平方米），设4间卧室、2.5间卫浴、大型泳池，并具备颇为可观的未来开发潜力。住宅经过系统性更新，整体呈现出近乎全新的居住状态，包括全新厨房与电器、重新设计的卫浴、全新地板、窗户及现代饰面。现有相连附属住宅则为大家庭居住、宾客使用或潜在租金收益提供更多灵活性。户外由成熟树木、宽阔空地与泳池共同营造出私密而舒展的生活环境。更为特别的是，这处物业同时具备清晰的开发想象空间：围绕拟议中的 SB9 地块分割所准备的建筑方案显示，后侧地块可规划2栋单层住宅，每栋面积约1,639平方英尺（约152平方米）；前侧地块另规划一栋约1,100平方英尺（约102平方米）的独立建筑，拟作为附属住宅使用。物业目前的定价反映其现阶段许可与审批状态；如后续取得可立即签发许可，并完成地块分割的最终确认与批准，卖方预计将相应上调售价。因此，对于希望提前锁定价值的买家而言，现阶段具备一定吸引力。建筑方案可应要求提供。买方应自行核实地块分割状态、拟议用途、相关审批、许可、时间安排及所有开发可行性。