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星期一, 13 7月 2015 08:14

中国买家现金购买地产拉动加州房市 兼顾自住投资

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据美国《侨报》报道,根据美国加州房地产中介联合会17日发布的最新报告,尽管加州房地产市场2014年因为美金升值而疲软,但由于中国买家的推动,使得外国人购买加州房屋的增长比例与往年持平。

根据加州房地产中介联合会的“2014年国际房屋购买者调查”,每参与调查的6名房地产中介中就有1名完成了国际客户的购房交易,即14%,这个数字与2013年的数字相同。报告称,36%的加州国际购房者来自中国,11%来自加拿大,另外有9.1%来自墨西哥,印度和英国的购房者比例都低于5%。

 

报告分析说,每3名国际购房者中就有超过1名来自中国,而且大部分都使用现金购买,比例为66%,比2013年的69%略有减少。而那些购买低于50万美元房屋的中国人最愿意使用现金购买,比例为66%,在那些购买房屋价格在50万美元到100万美元之间的中国人中,愿意使用现金购买的人占57%。

那些购买房屋价格低于50万美元的人中有40%买房的目的是用来投资,而在那些购买房屋价格在50万美元到100万美元价格之间的人中,只有17%的人是以投资为目的,在那些购买房屋价格超过100万美元的人中,有34%的人购房目的是用来投资。

根据报告,海外房屋购买者通常要比加州的房屋购买者更加富裕,因此他们购买房屋的价格也较高,平均中价为49万美元,而2014年独立屋的平均中间价格为44.7万美元。

阅读 1857 次数 最后修改于 星期一, 13 7月 2015 08:16
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