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如何在华盛顿州西雅图学区买房

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海外置业,国人比较偏爱学区房。古有“孟母三迁,择邻而居”,今有“为了孩子,择校而居”。学区房自然成为房产投资者手中的“香饽饽”。美国拥有世界领先的教育文化资源,学区房也广受国人青睐。随着热门城市如旧金山和纽约等房价的暴涨,投资成本也跟着增大,越来越多的人把目光转向了一些新兴城市如西雅图。

入学时间

西雅图的开学时间在每年的8月或9月,如果你想让你的孩子在8、9月份入学,那么最好在6月办理签证。很多内地移民就是冲着名校来的,为了给孩子营造一个良好的学习氛围,这时家人们肯定不会忽视西雅图班步岛的岛木学校,这所学校是250位小朋友和设计师共同参与学校建造的,像是漂浮在湖面上的教室,各式各样的树屋,这些超酷的构想都是来自小朋友的创意。现在这里不但是小孩子的乐园,也是很多大人实践梦想的地方。

销售最佳的社区

根据最新房产统计报告,西雅图销售最好的是 Somerset 学区和华盛顿大学学区,例如在 Somerset 学区有 Somerset 小学,Tyee 中学, New Port High 高中。 按照学校每年的 Report Card 的结果,这里是西雅图最好的学区。在这个学区里面亚裔的比例,小学是50%, 中学和高中基本上35%。

房屋产权

至于西雅图房子的产权问题,购房者需要注意产权房和居住权房,有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜几倍。

购房中,通常由两位房产经纪人参与到一次房屋销售中,即买卖双方的房产经纪人。当然有时也会出现买卖双方同为一名房产经纪人,当然必须事先买卖双方都有所声明。

总所周知,美国是一个十分欢迎移民的国家,因而在美国购房置业相比其他国家要容易得多。美国允许任何外国国民在美国购买房地产。

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