8450 Melvin Avenue $1,795,000

这处位于 Northridge 的物业坐落在一条绿树成荫的街道上，占地超过23,000平方英尺（约2,137平方米），兼具现有居住功能与未来开发潜力。地块已完成 SB9 分割流程，为进一步住宅开发提供了明确条件。

交易完成时将提供 RTI（Ready-To-Issue）批准图纸，可用于新建三栋住宅，每栋面积约1,200平方英尺（约111平方米），同时还包含现有住宅的翻新方案，为后续开发与价值提升提供清晰路径。

现有住宅设有3间卧室与2间卫浴，并配有一套 ADU（附属住宅单元）。庭院内还设有泳池与成熟树木景观，在提升私密性的同时也增添居住舒适度。

该物业适合投资者或自住买家在居住的同时推进开发，通过新增住宅实现未来价值增长与租金收益的潜力。