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96 Isabella Ave
96 Isabella Ave El Camino to Alameda, California
$26,900,000
17351 W. Sunset Blvd Plan A2
17351 W. Sunset Blvd Plan A2 Pacific Palisades 太平洋海崖, California
$2,875,000
2501 Hilgard Ave
2501 Hilgard Ave Berkeley, California
$2,158,000

前几天吃饭时,一位同事谈起奥巴马总统与共和党达成的减税协议时,很是不满地称奥巴马不能坚持原则。自从共和党在中期选举中获得大胜、再度成为众议院多数党后,白宫与共和党就减税法案是否要延长、延长的具体项目等展开紧张的谈判。原本奥巴马一直不满布什总统的减税法案太照顾富人,发誓要减少给予富人(夫妇年收入25万美元以上)的减税优惠。但共和党却坚持一视同仁原则,无论贫富,都应该享受减税优惠。为了使即将到期的减税法案能在国会顺利延长,白宫最后同意将布什时代的减税法案全盘延长两年,也就是说,奥巴马不得不暂时放弃减少富人税收优惠的主张。正是这一点,引起民主党内自由派的极度不满,来自纽约州的民主党众议员安东尼•韦纳(Anthony Weiner)特别不满遗产税优惠,他在福克斯新闻上说:“难道要给我们的孩子再增加800亿美元的债务来支付遗产税,仅仅为了在全国范围内惠及 32000人?”

移居美国以后,搬迁过不少地方,随着时间的增加,认识的朋友也越来越多。有意思的是,在我认识的中国朋友中,有不少人不但在自家的院子里种花种草,还发扬中华民族勤奋刻苦的作风,在自家院子里种菜、种水果甚至种庄稼。春夏秋冬四季,除了冬季外,其他季节都有收获。黄瓜、丝瓜、冬瓜、茄子、韭菜、番茄、葡萄、草莓、杏子、柿子是最常见的种植品种。

我喜欢住在美国的N个理由
— 作者 Xiao
自从93年来到美国,一晃十六个年头过去了。这十多年在美生活学习工作,可以谈论的话题很多。今天这篇博文,就要谈谈为何我要移居美国的几个理由:

作者 Xiao
我是1993年来到美国的。与许多到新大陆“插洋队”的中国人一样,踏上这片土地时,手中两只沉重的大皮箱就是全部家当了。以后不断搬迁,从波士顿搬到马里兰,再从马里兰搬到弗吉尼亚,租房、买房、卖房、再租房、再买房,经历了美国房市的升降起伏,颇有一些可记之处。

对要来美投资房地产者而言,上文指出在两栋条件相当的公寓之间应当如何取舍之前,关键是先要明白为何要采购公寓而非家居住宅。希望大家从译文中已得悉因由。今后笔者继续在“采美居”发表文章时,将尽可能用中文直接表达信息。
从房地产拥有者转向为房地产的投资者,在决策过程中,现在你明白了选择公寓而不是一般家居住宅的优点何在。但在两栋条件相当的公寓之中又怎样决定取舍呢?

作者:阮一峰
前几天,思楠写信来,推荐"天涯论坛"的一个长帖。
作者写了近10万字,介绍他所知道的美国。读完之后,我觉得确实别开生面,又知道了不少事情。而且,文中大量第一手的数据和介绍,有资料价值,所以我做了一些整理,将它转贴在下面。
原文中,作者有大量的议论。但是,美国到底是一个怎样的国家,我想还是让每个人自己判断吧。所以,我把这些议论都删去了。

By move2usa.net on 十二月 12, 2010 at 8:22 下午


2010年12月10日至12日,在北京丽思卡尔顿酒店召开了首届北京国际高端物业展。为期3天的展会带来了30多个国家的高端房产项目并展示各种奢华的生活方式,为国内投资者提供了难得的机会,使物业投资多样化、国际化。

展览期间,各种投资主题的讲座应接不暇,如外国投资者在美国的权益、如何投资东京的高端房地产、加州南部沿海地区房产特点等等,为来访观众带来了世界各地最新的房产市场信息和众多专家的见解。

最近一段时期以来,一直有一种说法:中国物价比美国都贵。为了验证这种说法,我与在美国的好朋友纳纳一起,决定联手做一次实地调查。

房地产产权是房地产的基础和灵魂,围绕房地产所产生的一切社会和经济活动,实际上是围绕产权的流转、更迭、处置而发生的。在美国,无论是房地产买卖、抵押、出租以及房地产证券化等,都有一个前提,这就是产权清楚。什么样的房地产算产权清楚?如何保障产权?


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