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97 Ridge View Dr West of the Alameda, California
$16,200,000
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808 Rexford Drive Beverly Hills 比佛利山庄, California
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17351 W. Sunset Blvd Plan B1 Pacific Palisades 太平洋海崖, California
$4,885,990
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加州房产信息频道:由加州各地方的房地产专业人士所撰写的博客,以及定时更新的当地市场最新资料,都透过此频道为您播送。想要了解各地方的最新房地产价值走势和状况,随时浏览此频道就是最明智的选择。

圣迭戈房地产经纪人协会(San Diego Association of Realtors,SDAR )上周五公布的报告显示:圣迭戈8月份的房地产市场喜忧参半,尽管当前的房价和销量在过去一年里都保持着的强劲的增长势头。

报告还显示:上个月圣迭戈独立屋在二手市场的房价中值是540,000美元,较2014年7月份下降了2%,但是相比8月份上涨了8%。

圣迭戈-据美国房地产信息服务机构周三发布的数据来看:今年8月份圣迭戈县的房价中值相比去年同期上升了4.5%,房屋销售量增加了11.4%,

地产研究公司 CoreLogic 的数据显示,今年8月圣迭戈县房屋的售价中值为465,000美元(即最高房价和最低房价的中间值),而去年则是445,000美元。2015年8月份供售出3,764套房屋,去年则是3,380套。

2014年加州最受国际购房者青睐的地区是洛杉矶,购房人数占20%,其次是圣迭戈(San Diego)和河滨县(Riverside County)分别占9.3%和9%。另外,54%看好南加州,29%购买北加州的房产,18%在加州其它地区购房。

差不多一半国际买家在城郊购房。市中心或市区购房的占33%,比2013年下降了5%,而在小镇和乡村购房者增加了1%到10%。

很多中国人都有理财投资的习惯,当您的财务规划比较完善的时候,拥有一幢自住房屋后,不免就想投资第二套房屋,尤其是现在美国整个房地产大环境相比高峰时已便宜不少,自然会有很多人争相购买投资屋。

如果您要购买第二套房屋进行出租的话,作为屋主的您,需要注意以下法律细节:

美国加州地产经纪人协会星期五公布数据显示,今年以来中国大陆买家在加州购买的房地产占到海外买家的39.1%,在各国买家中位列第一。

数据显示2012年全加州出售的房产中,有5.8%由海外买家购年,较2011年小幅上升。在所有海外买家中,中国大陆买家比例最高,为39.1%。其次是加拿大买家,占13%。印度和墨西哥买家分别占8.7%。

据美国《侨报》报道,根据美国加州房地产中介联合会17日发布的最新报告,尽管加州房地产市场2014年因为美金升值而疲软,但由于中国买家的推动,使得外国人购买加州房屋的增长比例与往年持平。

根据加州房地产中介联合会的“2014年国际房屋购买者调查”,每参与调查的6名房地产中介中就有1名完成了国际客户的购房交易,即14%,这个数字与2013年的数字相同。报告称,36%的加州国际购房者来自中国,11%来自加拿大,另外有9.1%来自墨西哥,印度和英国的购房者比例都低于5%。

住在加州,应该了解一下圣迭戈的旧城(Old Town),因为它不但是圣迭戈的发源地,也是加州的诞生地。

圣迭戈旧城,是一个充满西班牙风味建筑的小城镇,西班牙人第一次来到圣迭戈是在1542年,在1769年定居。该年,西班牙神父Junipero Serra在此建造了第一座西班牙式的教堂,此后在全加州建造了21座。1821年墨西哥战胜了西班牙后,为墨西哥所有,又在1848年为美国所吞并,成为加州的一个城市。


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