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2501 Hilgard Ave
2501 Hilgard Ave Berkeley, California
$2,158,000
96 Heather Dr
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96 Heather Dr Lindenwood, California
$12,498,000
10250 Constellation Blvd 1221
10250 Constellation Blvd 1221 Los Angeles 洛杉矶, California
$5,275,000
10601 Wilshire Blvd 19
10601 Wilshire Blvd 19 Los Angeles 洛杉矶, California
$24,750,000

加州房产信息频道:由加州各地方的房地产专业人士所撰写的博客,以及定时更新的当地市场最新资料,都透过此频道为您播送。想要了解各地方的最新房地产价值走势和状况,随时浏览此频道就是最明智的选择。

美国最新一份调查发现:深受华人亲睐的南加州地区房市尽管销售量在上月达到近年来的新低,但价格仍然持续上扬。

房地产数据分析公司 Corelogic 最新的调查显示:南加州六个县市在2014年11月份新旧房地产销售量较去年同期下降9.5%。11月份南加州房产交易量为15643户,而去年11月则是17283户,其中洛杉矶县等地房地产交易量较去年同期相比甚至下降10%。尽管如此,当地的房地产价格却仍然持续上扬。

据全美房地产经纪协会去年公布的一项数据显示中国人已经成为仅次于加拿大人的美国房产第二大外国买家,加州一直是国人投资房产的首选。

目前,加州的人口已经达到3800多万,加州的人均年收入超过40万人民币,拥有除亚洲以外全球最大的华人社区,硅谷、好莱坞、迪士尼乐园等都位于加州,加州是一个“少数族裔占多数”的州:其中58%的人口由亚裔、西班牙裔及其他族裔组成,28%的人口在美国以外的其他地区出生。

去好莱坞明星的家里去走走看看,豪宅配明星,他们的房产通常在千万美元起价。

洛杉矶是大牌明星们豪宅的首选地,例如奥斯卡最佳导演——梅尔吉普森,大多数时候待在洛杉矶马里布海滩的豪华别墅里,其房产在市场上的售价达到30,000,000美金。

橘子郡尔湾市连续8年被评为“全美最安全的城市”之一,它的学校教育在加州及全美排行始终引人注目。优良的环境吸引许多知名企业在此设立总部。和一般南加州城市一样,居住在这里,冬天不会太冷,夏天不会太热。

加州大学尔湾分校,这所学校拥有教职员人4,000多人,是全县最大的雇主。学校对面的广场为学生在休息之余提供了休闲和聚会的场所。尔湾的四所公立高中在全美公立高中排行榜上一直名列前茅。

根据房地产数据分析公司 CorelogicInc(CLGX) 最新出炉的报告称,加州圣迭戈县11月售出的房屋中位价为 43 万美元,较10月下降2.2个百分点,然而却比 2013年同期增长了3.6个百分点。与2007年4月,5月和7月的高峰期达到的中位价 50万5千美元相比,则下降了18个百分点。

全县销售房屋的总数为 2675,下降 11%。南加州地区6县11月房屋中位价为41万2千美元,比一年前同期增长 7个百分点。11月份的现金买家占23.9%,较10月份的23.5%略有上升,但却比2013年11月的 28.1%下降了4.2%。

美国西岸除了洛杉矶、旧金山等大城市,海滨小镇圣巴巴拉也是一座别具风貌的花园城市。圣巴巴拉背靠圣塔耶兹山脉、面临太平洋,这使它拥有得天独厚的地理条件,虽不在地中海,却又是最纯正的地中海小镇。

圣巴巴拉目前的平均房价在100万美元左右,在美国富翁十大理想居住地中排名第四,聚集着众多名流的豪宅。风格迥异的别墅掩映在庭院幽深里,许多豪宅是著名建筑师的杰作。1953年,肯尼迪总统婚后曾在此度蜜月;1981年至1987年期间,里根总统曾在圣巴巴拉的别墅接待过戈尔巴乔夫和伊丽莎白二世。每年三月份这里会举办国际电影节,热闹非凡。

海外购置不动产,需要考虑的因素有很多,对于投资者来说需要考虑以下因素:

1. 贷款困难:外国人在美国贷款买房子有一定的难度,因为美国的大银行中基本上都不提供针对外国人的贷款购房服务。


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