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特色房源 Featured Properties

311 Ridgeway Rd
311 Ridgeway Rd Woodside Hills, California
$4,695,000
89 Park Dr
89 Park Dr El Camino to Alameda, California
$3,980,000

搬家总会给人带来各式各样的烦恼,也会让你为此付出不少不必要的金钱。而搬家到海外更是如此。下面就为你列出了搬家到海外最不该犯的三个错误,务必谨记。 缺乏组织性

当你决定搬家到海外时,你可能只会携带一些物品而把剩下的一些储藏起来,这是你必须吧每样东西都弄清楚,特别是要让搬家公司的人清楚。有些时候,你还需要过段一些,可能有些家具跟随你的时间特别长而让你不忍心割舍,但是你要记住,把它们搬到海外可能更加昂贵。所以,如果你在本地处理掉,可能会花费更少。

All about home inspections
翻译:siskin | 2010-05-11 来源

如果你决定买一套房子,最好在购买之前先验屋。否则在接下来漫长的岁月里,你可能会被房子的各种质量问题折磨地苦不堪言,并为此花费不少金钱。如果你想知道该如何确定一栋房子是质量过硬的,那你就需要好好看看下面的这些有关房屋检查的方方面面:

May 14, 2010 
随着中国经济的崛起,最近南加州出现一大批财力雄厚的中国富人趁美国房市低迷,买走了不少法拍屋、短售屋或尚未上市的房子。值得注意的是,他们往往都是用现金购买房子。

王善言, us8cn, Caimeiju Staff
2010年3月10日

本文参考加州8成8住家未買地震險我需要购买房屋地震保险吗?
全世界地震频传,加州也是地震高发区,根据美国保险资讯学会(Insurance Information Institute)的数据:美国每年大约有5000个地震,大都是发生在加州和西海岸。在过去一百年中,虽然地震发生在39个州,但是受到伤害的地方却包括全部50个州。其中一个最大的地震是发生在美国1811年未至1812年初的冬天,震央是在马德里地震带(New Madrid seismic zone),就是从田纳西州曼非斯(Memphis)之西到南伊利诺州一带。

 

香港国际艺术展是国际领先的现代与当代艺术画廊展出超过150个来自29个不同的亚洲国家的参与。香港国际艺术展反映了香港的'门户'在提出一个独特的机会,收藏家看到和购买质量和地域多样性没有在世界其他地方的工作状况。

在沉寂了近20年之后,伴随着美国房地产投资的火热,EB-5签证开始成为了人们关注的焦点。
 

“与几年前相比,这其中有着巨大的利润,”移民顾问史蒂芬帕内尔说。他的公司现在几乎只专注于EB-5签证。

EB-5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民所设立的移民签证类别,简称“EB-5”,尽管这个名字听起来像是个糟糕的科幻电影,但其实它很好理解:外国投资者在美国进行可以创造工作岗位的投资项目来获得美国绿卡,它甚至是美国所有移民类别中,申请核准时间最短,资格条件限制最少的一条便捷通道。

美国的投资移民在2009年增长了三倍(2008年投资移民人数时1400而2009年的人数时4200),很大一部分是因为该计划提出的地产业务的独特属性使然。

如何找到投資標的物,作戰計畫?

如何才能找到好的投資標的物? 尋找好的投資標的物是一個過程複雜而專業工作‧ 必需要經過小心的評估,這裡面包括有市場現狀,未來可能走勢,周圍環境可能發展,現有租約條款,標的物本身的狀況等等‧ 更須要經過仔細的計算,包括現金流量,投資報酬率,市場租金成長率,未來標的物可能賣價,市場物業開銷可能漲幅等‧   因此我們特別設計一套如何找到好的投資標的物的作戰計畫‧

低迷房市购屋7大诀窍
7 Tips On Buying A Home In A Down Market
By Jean Chao, Caimeiju Staff
2010年1月14日
出自Investopedia.com文章建议

 

诀窍1多做研究
在不景气的市场中,买主一般来说都享有优势,但这也不意味这您该盲目成交。潜在买主应上网找寻购屋信息,询问房地产经纪人,并查看当地报纸,以便对某一区域有更独到的了解。许多全国和地方房地产经纪人的售屋信息都可以互联网上找得到。这项研究的目的是为了熟悉该区的价格范围。您应该要知道有兴趣购屋的区域房价会有多低。

两间条件相似的公寓,为什么选这间,不选那间 ?
Two Apartments in Similar Conditions, Why Pick One Over the Other?

Translated by Jean Chao - Click here to read in English

20091218

第一部分(共两部分)

在未找出答案前,或许首先要问的是,为什么要买一套公寓,而不是一栋单家独院的房子?

每当您听到“财务自由”这些字的时候,无论您脑海中浮现什么图象,您可能已经意识到,投资房地产是您完成这个目标的最佳途径之一。

因为您知道,如果您把钱放在股市,在某个时间点,您必须售出股票套取现金。 您是赚到钱了,但是您的净值不会再往上增加。您希望拥有比较长期稳定的资产,可以带来收入,而且不会贬值。就像股票一样,每一种让您可以得到财务自由的投资都有风险;房地产也不例外。但以房地产来说,或更具体的说有租金收入的房地产,您可以靠流动资金过日子,同时还是拥有这项资产。


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